Categoria: Manutenzione

Quando si parla di Facility Management bisogna sapere che gli obiettivi dipendono dalla figura che si approccia al tema. Infatti nel Facility Management ci sono una molteplicità di ruoli con aspettative diverse: Proprietari: I proprietari delle strutture o degli immobili possono essere coinvolti nella gestione delle strutture, specialmente se sono responsabili dell’investimento e della manutenzione […]
Premessa L’ambiente lavorativo di chi si occupa di Facility Management e si muove H24 negli edifici può presentare diverse sfide in termini di sicurezza per i vari tecnici. Tuttavia, con l’avvento delle tecnologie wearable, si apre una nuova era di innovazioni che possono rendere l’attività lavorativa più sicura ed efficiente e supportare anche il lavoro […]
Premesse Vuoi scoprire come l’Intelligenza Artificiale (IA) sta rivoluzionando il mondo della manutenzione? Con l’avvento dell’IA non solo si arriva a prevedere problemi prima che accadano, ma soprattutto ad ottimizzare la longevità e l’efficienza delle tue attrezzature, risparmiandoti tempo e denaro. Immagina un futuro in cui le interruzioni impreviste sono sostituite da interventi proattivi, grazie […]
Premesse In molti mi chiedono e cercano delle soluzioni software per il Facility Management che siano gratuite o open source. Nella mia ricerca non ne ho trovato una che avesse le caratteristiche professionali adeguate allo scopo. Si possono trovare alcune soluzioni apparentemente open source ma ad indagini approfondite si capisce che la complessità dei prodotti […]
Premesse Come già visto per barcode, qrcode e beacon, nel Facility Management la possibilità di gestire gli asset localmente e di poter interrogare i dati tecnici e le attività correlate è sempre stata una esigenza sentita. Quello che conta è disporre di un elemento di collegamento al Sistema Informativo direttamente sull’oggetto per poter interagire con quelle […]
Premesse Nel Facility Management la possibilità di gestire gli asset localmente e di poter interrogare i dati tecnici e le attività correlate è sempre stata una esigenza sentita. Come abbiamo visto nell’articolo sui barcode, poter avere un elemento di collegamento al Sistema Informativo direttamente sull’oggetto facilita la sua interrogazione mentre si è sul posto. Purtroppo […]
Premesse Nell’ambito delle tecnologie a supporto del Facility Management quella dei barcode è stata una delle prime forme di digitalizzazione degli inventari. Nel contesto di uno dei miei primi incarichi del 2000 ho partecipato ad una importante campagna di rilievo che usava appunto i barcode per registrare quantità ed informazioni chiave degli asset di questo […]
L’evoluzione della Manutenzione predittiva
Premessa Nel contesto del Facility Management la manutenzione è da sempre uno dei processi più importanti in quanto assorbe buona parte delle risorse dedicate alla gestione degli immobili. Gli approcci manutentivi hanno sempre cercato un equilibrio tra l’obiettivo di mantenere elevato il livello di operatività, sicurezza ed efficienza di un impianto e il relativo costo per […]
Premesse Aggiornato luglio 2022 La differenza tra il mondo nel 2000 e il terzo decennio di questo millennio è significativa. Per molti, presi dal tran tran quotidiano non è immediato ricordare e vedere quale livello di penetrazione della tecnologia stiamo vivendo da molti anni. La trasformazione è stata continua e il ritmo sta decisamente accelerando. […]
Premesse Aggiornato luglio 2020 Con l’aumento dell’inquinamento atmosferico e con la crescente attenzione al trattamento sanitario degli ambienti emerge una nuova sfida per gli operatori del Facility Management: la gestione della qualità dell’aria. I dati sull’inquinamento outdoor e indoor e sui potenziali rischi di concentrazione di agenti patogeni richiedono un impegno per un monitoraggio della […]