Categoria: Facility Management

12
Giu

Efficacia ed evoluzione

Quando frequentavo i corsi di Ingegneria al Politecnico di Milano si stavano affacciando finalmente le prime tecnologie di supporto informatizzato. I primi PC dotati di Word, Excel permettevano di scrivere relazioni senza necessità della macchina da scrivere, e nell’ambito dell’Ingegneria Civile comparivano le prime versioni di AutoCAD e di 3D Studio. Da allora sono passati […]

17
Apr

Big Data e Facility Management

“Big Data” è il termine usato per descrivere una raccolta di dati così estesa in termini di volume, velocità e varietà da richiedere tecnologie e metodi analitici specifici per l’estrapolazione di valori. Il progressivo aumento della dimensione dei dataset è legato alla necessità di analisi su un unico insieme di dati, con l’obiettivo di estrarre […]

8
Apr

CAD o non CAD? Riflessioni sull’uso delle planimetrie nel Facility Management

La mia esperienza nel settore dei Sistemi Informativi mi ha permesso di osservare il lento declino delle “velleità” nell’uso del CAD a supporto del Facility Management. Inizialmente c’è stata una convinta adozione dell’uso delle planimetrie nel processo di gestione manutentiva immobiliare, ma ben presto, complici gli alti costi INIZIALI e di GESTIONE delle planimetrie e […]

16
Gen

IoT e Facility Management

Il CES (Consumer Electronics Show) 2015 ha dato ampio spazio e risalto ai principali produttori di dispositivi “connected” facenti parte dell’IoT (Internet of Things). Come accade spesso quando si vuole introdurre “aria fresca” in un periodo di apparente mancanza di novità, molte importanti realtà si stanno muovendo nella direzione della connettività e interattività per aggiornare le […]

15
Dic

Costituire un’adeguata anagrafica patrimoniale – conclusione

Per completare il quadro di riferimento relativo all’Anagrafica patrimoniale affrontiamo il tema chiave della sua attendibilità nel tempo. Manutenzione nel tempo dell’anagrafica Dopo aver realizzato, organizzato e caricato a Sistema l’anagrafica patrimoniale, quest’ultima richiede una chiara definizione del processo di aggiornamento nel tempo. Per ottenere un processo tecnicamente ed economicamente sostenibile è necessario porsi le […]

18
Nov

Costituire una adeguata anagrafica patrimoniale – 4° parte

Nell’approfondimento odierno consideriamo come provvedere a valorizzare le informazioni raccolte. Organizzazione dell’informazione nel Sistema Informativo Il valore delle informazioni raccolte è direttamente correlato alla chiarezza, completezza e facilità della sua fruizione. Nella costituzione dell’anagrafica nel Sistema Informativo diviene pertanto fondamentale strutturare in modo semplice e facilmente ricercabile l’intero insieme di informazioni disponibili. Le disposizioni relative […]

13
Nov

Costituire una adeguata anagrafica patrimoniale – 3° parte

Affrontiamo il terzo e quarto punto di quest’analisi del processo di costituzione dell’anagrafica. Disponibilità di documentazione già archiviata/registrata e attendibilità di questi dati _ Il Sistema Informativo deve poter fungere da punto di raccolta dell’intero archivio documentale operativo e, ove già presenti documenti relativi al patrimonio immobiliare è utile che gli stessi siano opportunamente archiviati […]

11
Nov

Costituire una adeguata anagrafica patrimoniale – 2° parte

Proseguiamo nell’affrontare la corretta metodologia per realizzare una adeguata anagrafica patrimoniale entrando nel merito del secondo punto: Elementi che si intendono registrare e loro livello di dettaglio Nei progetti di implementazione dei Sistemi Informativi per il Facility Management ho potuto approfondire molteplici casistiche relative alle seguenti famiglie di impianti tecnologici e arredi: Impianti e Dispositivi […]

10
Nov

Costituire una adeguata anagrafica patrimoniale – 1° parte

Il primo e più importante elemento di implementazione di un Sistema Informativo per il Facility Management è la costituzione di una adeguata anagrafe patrimoniale. Cosa si intende per anagrafe patrimoniale? La formazione dell’anagrafe rappresenta la fase istruttoria durante la quale si procede alla raccolta ed alla organizzazione degli elementi conoscitivi necessari a descrivere lo stato […]

Le chiavi per ottenere il massimo dal proprio Sistema Informativo

In quasi quindici anni che opero nel Settore dei Sistemi Informativi per il Facility Management una delle domande più frequenti è: quanto costa? _ Quanto costa un progetto di Implementazione di un Sistema Informativo per il Facility Management? _ Questa domanda è la prima porta per capire la psicologia dell’interlocutore. Alla base infatti di tale […]